مصرف أبوظبي الإسلامي يموّل صفقات عقارية بالمملكة المتحدة بـ 100 مليون جنيه إسترليني في 6 أشهر
واصل مصرف أبوظبي الإسلامي، مجموعة الخدمات المالية الإسلامية الرائدة، تنمية محفظته للتمويل العقاري التجاري في المملكة المتحدة، بأصول تمويلية جديدة تزيد قيمتها عن 100 مليون جنيه إسترليني في الأشهر الستة الأولى من العام الجاري.
وتم توقيع صفقات تمويلية لعدة صفقات تشمل توفير التمويل المنظّم لعدد 343 وحدة سكنية مشتركة في منطقة نورث أكتون في غرب لندن، وفندق يحتوي على 400 غرفة في محيط مطار جاتويك، ومبنى مكاتب من الفئة الأولى بمساحة 133 ألف قدم مربع في منطقة غيلدفورد، ومبنى مكاتب لمقرات وطنية رئيسية على مساحة مساحة 153 ألف قدم مربع بمنطقة نيوبورت في ويلز.
ونجح المصرف في تقديم حلول تمويل إسلامي منظّمة لمجموعة مختارة من المتعاملين، ما قدم المزيد من فرص جديدة لعمليات إعادة التمويل والاستحواذ. وقد شهد سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة تصحيحًا كبيرًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية فيما يخص قيم رأس المال، وذلك بسبب ارتفاع قيمة المعدلات، وقد أثر ذلك على النشاط الاستثماري وبخاصة في ظل الطلب القوي من المستثمرين على القطاعات السكنية، لا سيما في الأماكن عالية الجودة لإقامة الطلبة، وعقارات التأجير، والتي تحقق نتائج إيجابية وفقًا للمعايير، وتحفز نمو الدخل من الإيجارات بشكل كبير.
وبسجله الحافل في مجال تقديم حلول التمويل العقاري المصممة بحسب طلب المتعاملين في المملكة المتحدة، وهي الحلول التي تتميز بتنافسيتها وتوافقها مع أحكام الشريعة الإسلامية، نجح أبوظبي الإسلامي في إبرام صفقات تمويل كبيرة تزيد قيمتها عن 3 مليارات درهم (650 مليون جنيه إسترليني) خلال السنوات الخمس الماضية. ويقدم فريق المصرف في لندن الدعم التمويلي والخدمات الاستشارية للمتعاملين من دول مجلس التعاون الخليجي الباحثين عن استثمارات عقارية تجارية وسكنية في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
وبحسب مؤسسة “كابيتال إكونوميكس”، فقد شهد متوسط قيم رأس المال انخفاضًا بنسبة 12,6% خلال عام 2022. وعلى الرغم من ذلك، فما يزال قطاع تمويل العقارات التجارية نشطًا. وفي أبريل 2023، وصل صافي تمويل العقارات التجارية في المملكة المتحدة (بما في ذلك المشاريع) إلى 1,2 مليار جنيه إسترليني، بزيادة قدرها 137% على أساس شهري، وهو أعلى مستوى له منذ ديسمبر 2021، وذلك بحسب بيانات بنك إنجلترا.
رابط مختصر:
جاري التحميل ...
