للموظفين .. كيف تحصل على قرض الـ 5 ملايين جنيه للتمويل العقاري من بنك مصر؟
يعد التمويل العقاري أحد أهم البرامج التمويلية التي تحرص البنوك العاملة في السوق المصري على توفيرها لعملائها لاسيما في ضوء الاهتمام الكبير الذى يوجهه البنك المركزي المصري والدولة لهذا النشاط الحيوي.
ويقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري للموظفين بأسهل وأبسط الإجراءات وبتمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة بحد أقصي 5 ملايين جنيه وعلى أطول فترة سداد حتى 20 سنة.
بوابة (بنوك 24) تستعرض في التقرير التالي التفاصيل الكاملة لقرض التمويل العقاري للموظفين من بنك مصر.
تفاصيل قرض التمويل العقاري للموظفين من بنك مصر:
• أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جنية مصري.
• نسبة التمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة السكنية.
• أطول فترة سداد تصل إلى 240 شهراً.
• معدل عائد منافس.
• أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).
• تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بأية مستحقات للبنك).
• إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).
• إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).
• إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
الشروط العامة لمنح القرض:
• الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
• الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40% من المرتب.
• الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
المستندات المطلوبة:
المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:
• في حالة أن الوحدة مسجلة:
o سند ملكية مسجل خالٍ من الحقوق العينية للغير.
o رخصة البناء أو تصريح البناء.
o شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
o شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
o أي مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
• في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل:
o عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
o صورة من رخصة المباني.
o شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
o شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
o موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
o الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
o شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
o أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر – …….. الخ).
• في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة:
o عقد الوحدة السكنية.
o صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
o أية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
• طلب الحصول على القرض.
• صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
• شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهران.
• إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء – غاز – مياه – تليفون) لم يمضِ عليه أكثر من ثلاثة شهور.
• خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
رابط مختصر:
جاري التحميل ...
