بمقدم 10% فقط .. كيف تحصل على قرض التمويل العقاري من البنك العربي الأفريقي الدولي؟

يعد التمويل العقاري أحد البرامج التمويلية التى تحرص كافة البنوك على توفيرها لعملائها سواء التمويل من خلال مبادرات البنك المركزي المصري أو خارج إطار المبادرة.

ويقدم البنك العربي الأفريقي قرض التمويل العقاري وفقاً لمبادرة البنك المركزي ذات العائد 3% وذلك بأسهل وأبسط الإجراءات والتى يستهدف من خلالها كلاً من شريحة محدودي وموسطي الدخل.

بوابة (بنوك 24) تستعرض فى التقرير التالي التفاصيل الكاملة لقرض التمويل العقاري وفقاً لمبادرة البنك المركزي من البنك العربي الأفريقي الدولي.

تفاصيل قرض التمويل العقاري وفقاً ومبادرة البنك المركزي المصري ذات العائد 3%:

أولاً: محدودي الدخل:

• الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنية للفرد، و6 آلاف جنية للأسرة.

• السن: لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد اقصى 75 عاماً في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

• الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

• مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.

• قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقاً للإعلان المعلن.

• الدفعة المقدمة: 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.

• قيمة التمويل: حتى 90% من قيمة الوحدة وفقاً والتقييم.

• وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

• نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقاً والشروط.

• سعر العائد: 3% متناقص.

• المصاريف الإدارية: 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.

• وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.

• عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

• عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

مستندات أولية:

• صورة بطاقة رقم قومي سارية.

• شهادة قيد للذكور والإناث.

• ايصال مرافق حديث.

• مستندات إثبات دخل.

 

ثانياً: متوسطي الدخل:

• الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنية للفرد، و 14 الف جنية للأسرة.

• السن: لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد اقصى 75 عاماً في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

• الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

• مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.

• قيمة الوحدة: الحد الأقصى 1,1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% – الحد الأقصى 1,4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.

• الدفعة المقدمة: 20% من سعر الوحدة وفقاً والتقييم وبحد أقصي 50%.

• قيمة التمويل: يصل الى 85% من قيمة الوحدة وفقاً والتقييم أيهما اقل.

• وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

• نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقاً والشروط.

• سعر العائد:3% متناقص.

• المصاريف الإدارية: 1 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.

• وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

• عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

• عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

مستندات أولية:

• صورة بطاقة رقم قومي سارية.

• شهادة قيد للذكور والإناث.

• ايصال مرافق حديث.

• مستندات إثبات دخل.