لمحدودي الدخل.. كيف تحصل على شقة تمويل عقاري من البنك الأهلي في وحدات «سكن لكل المصريين 3»؟

أعلنت وزارة الإسكان الأسبوع الماضي عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري لمحدودي ومتوسطي الدخل بمبادرة “سكن لكل المصريين 3” وذلك في إطار مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بفائدة 3%.

وتعرض بوابة (بنوك 24) في التقرير التالي كيفية الحصول على وحدة سكنية من البنك الأهلي المصري ضمن مبادرة التمويل العقاري 3% وفترة سداد على 30 سنة لمحدودي الدخل.

تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الخل بفائدة 3% من البنك الأهلي:

– الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري إلى 6 آلاف جنيه للفرد، و8 آلاف جنيه للأسرة.

– السن: لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عاماً في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

– الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

– مدة القرض: الحد الأقصى 30 سنة.

– قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الإسكن الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقاً للإعلان المعلن.

– الدفعة المقدمة: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

– قيمة التمويل: حتى 90% من قيمة الوحدة وفقاً والتقييم.

– وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

– نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقاً والشروط.

– سعر العائد: 3% متناقص.

المصاريف والعمولات:

– المصاريف الإدارية 0.5% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

– مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.

– وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

– عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناءً على التعليمات الواردة في هذا الشأن.

– عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

المستندات الأولية المطلوبة:

– صورة بطاقة رقم قومي سارية.

– شهادة قيد للذكور والإناث.

– إيصال مرافق حديث.

– مستندات إثبات دخل.