تفاصيل وشروط قرض الـ 5 ملايين جنيه للتمويل العقاري من بنك مصر

يقدم بنك مصر باقة متميزة من القروض بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة، ويأتي فى مقدمتها قروض التمويل العقاري بإجراءات ميسرة وبسيطة.

بوابة (بنوك 24) تستعرض فى التقرير التالي التفاصيل الكاملة لقرض التمويل العقاري من بنك مصر.

تفاصيل قرض التمويل العقاري للأفراد (موظفين – أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية) من بنك مصر:

*أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جنية مصري.

*نسبة تمويل تصل الي 80% من قيمة الوحدة السكنية.

*أطول فترة سداد تصل إلى 240 ​شهراً.

*معدل عائد منافس.

*اقل مصاريف إدارية للقرض.

*تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).

*إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة).

*إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).

*إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

الشروط العامة لمنح القرض:

*الدخل لا يقل عن 3000 ​جنيه.

*الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40% من المرتب.

*الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.

المستندات المطلوبة:

المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:

في حالة أن الوحدة مسجلة:

*سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.

*رخصة البناء أو تصريح البناء.

*شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.

*شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.

في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل:

*عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.

*صورة من رخصة المباني.

*شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.

*شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.

*موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).

*الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.

*شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.

في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة:

*عقد الوحدة السكنية.

*صورة طبق الأصل من رخصة البناء.

المستندات الخاصة بالعميل:

*طلب الحصول على القرض

*صورة بطاقة الرقم القومي سارية

*شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين

*إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.

*خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.