امتلك بيت أحلامك من بنك فيصل الإسلامي وقسط على 30 سنة بعائد متناقص 3%

يتيح بنك فيصل الإسلامي المصري فرصة لإمتلاك بيت أحلامك بتقسيط على 30 سنة بعائد متناقص 3% في إطار مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقاري، وبنظام المرابحة الإسلامية.

بوابة (بنوك 24) تستعرض فى التقرير التالي تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري الجديدة ذات العائد 3%.

تفاصيل مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% من بنك فيصل الإسلامي:

• الحد الأدني لمقدم الوحدة السكنية: “محدودي الدخل: 10%، متوسطي الدخل شريحة 1: 15%، متوسطي الدخل شريحة 2: 20%”.

• الحد الأقصى للوحدة السكنية (غير شامل وديعة الصيانة) “لمحدودي الدخل: وفقاً لما يتم تحديده ضمن إعلانات صندوق التمويل العقاري، لمتوسطي الدخل شريحة 1: حتى 1.1 مليون جنيه، لمتوسطي الدخل شريحة 2: أكثر من 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه”.

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري “لمحدودي الدخل الأعزب 4500 جنيه، والمتزوج 6000 جنيه، ولمتوسطي الدخل الأعزب 10 آلاف، والمتزوج 14 ألف جنيه”.

• الحد الأقصى للقسط الشهري: 40% من صافي الدخل الشهري.

• مدة القرض: الحد الأدني 7 سنوات، والحد الأقصي 30 سنة.

• العائد السنوي: 3% متناقصة.

• المصروفات الإدارية: 0.5% لمحدودي الدخل، و1% لمتوسطي الدخل.

• يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل البنك مصاريف ورسوم الوثيقة.

شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها:

• لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.

• بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.

• كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن).

• كاملة المرافق (كهرباء – مياه).

• الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها أية مخالفات.

المستندات الخاصة بالعميل:

• صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

• إيصال مرافق حديث.

• شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

في حالة برنامج المهن الحرة:

• صورة من البطاقة الضريبية.

• صورة من ترخيص مزاولة المهنة.

• كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساساً لمعاملته الضريبة لآخر ثلاث سنوات.

في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:

• مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر.

• صورة من البطاقة الضريبية.

• كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساساً لمعاملته الضريبة لآخر ثلاث سنوات.

في حالة أصحاب المعاشات أو المستفيدين معاش:

• برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.

مستندات الوحدة السكنية:

• العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية).

• شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.

• صورة طبق الأصل من رخصة البناء.

• أي مستند آخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.

الخط الساخن: 19851