تفاصيل قرض التمويل العقاري في 3 بنوك حكومية.. يصل إلى 5 مليون جنيه

تتيح البنوك العاملة في السوق المصرية قروض التمويل العقاري لشراء الشقق السكنية ببرامج مختلفة تتناسب مع كافة المواطنين.
«بنوك 24» تستعرض في التقرير التالي الشروط والأوراق المطلوبة للحصول علي قرض التمويل العقاري في 3 بنوك حكومية وهي (البنك الأهلي المصري – بنك القاهرة – بنك مصر).

قرض التمويل العقاري للموظفين من البنك الأهلي المصري

يقدم البنك الأهلي المصري باقة متميزة من القروض البنكية بخصائص متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة، ويقدم البنك قرض التمويل العقاري، بأبسط الإجراءات وبطرق سداد ميسرة، بأقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض)، وتأتي تفاصيل القرض كما يلي:
• الفائدة: 17.25 إلي 18.75 %.
• نوع الفائدة: متناقصة.
• قيمة القرض: 70 إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية.
• مدة القرض: 15 سنة.
• الضمانات: تحويل مرتب.
• الحد الأدني للراتب: 1500 جنيه.

شروط الحصول علي قرض التمويل العقاري للموظفين من البنك الأهلي المصري:

• ألا يقل سن العميل عن 21 سنة عند بداية منح التمويل وألا يزيد عن 65سنة عند نهاية مدة التمويل.
• أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل.
• يتم تقدير قيمة الوحدة بمعرفة خبير تقييم مسجل بهيئة الرقابة المالية.

المستندات المطلوبة للحصول علي قرض التمويل العقاري للموظفين من البنك الأهلي المصري:

يحدد البنك الأهلي المصري بعض المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري، وتتمثل هذه الأوراق في المستندات التالية

المستندات المطلوبة للعقار:
• صورة من بطاقة الرقم القومي بائع العقار.
• تقديم إثبات لتسلسل الملكية / التوكيالت السابقة (إن وجدت).
المستندات المطلوبة من العميل:
الموظفين:
• تقديم صورة من بطاقة رقم قومي سارية.
• تقديم إيصال (كهرباء، تليفون، ماء، غاز) حديث لا يتعدى 6 أشهر بعنوان الإقامة.
• تقديم شهادة إثبات الدخل من جهة العمل موضحا بها صافي الدخل الشهري ومدة الخدمة والوظيفة.
• تقديم ما يثبت أي مصدر دخل إضافي إن وجد.
أصحاب المهن الحرة:
• عقد تأسيس الشركة أو صحيفة الشركات أو تراخيص مزاولة المهنة بالنسبة للمهن الحرة.
• مستخرج حديث من السجل التجاري لم يمض عليه ثالثة أشهر أو كارنيه النقابة بالنسبة للمهن الحرة.
• صورة من البطاقة الضريبية.
• شهادة من محاسب قانوني موضح بها صافي الدخل الشهري / السنوي للعميل.
• آخر ثالثة إقرارات ضريبية أو آخر ثالث ميزانيات معتمدة من محاسب قانوني.
• كشف حساب بنكي لمدة عام سابق.

قرض التمويل العقاري للموظفين من بنك القاهرة

يقدم بنك القاهرة قرض التمويل العقاري للموظفين وأصحاب المهن الحرة لمساعدات تلك الفئات في الحصول على وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم، ويقدم البنك القرض بقيمة تصل إلى 3 مليون جنيه، وفترة سداد حتى 15 سنة، وتأتي تفاصيل القرض كما يلي:
• الفائدة: 18.5 %.
• نوع الفائدة: متناقصة.
• قيمة القرض: 100000 إلي3000000 جنيه.
• مدة القرض: 15 سنة.
• الضمانات: تحويل مرتب.
• الحد الادني للراتب: 5000جنيه.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك القاهرة:

• الحد الأدنى لإجمالى الدخل الشهري للمقترض 5000 جنيه.
• الحد الأدنى للدفعة المقدمة 25% من قيمه الوحدة.
• الحد الأدنى لمدة الخدمة: 12 شهرًا للموظفين، وعامين لأصحاب الأعمال.
• السن: من 21 سنة وحتى 60 سنة.
• استيفاء كفالة تضامنية لأحد أقارب العميل (أب – أم – زوج / زوجة – أخ – أخت).
• استيفاء وثيقة تأمين حريق على الوحدة.

المستندات المطلوبة للحصول علي قرض التمويل العقاري من بنك القاهرة:

يحدد بنك القاهرة بعض المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري، وتتمثل هذه الأوراق في المستندات التالية
المستندات المطلوبة للعقار:
• صورة من العقد المسجل للأرض أو الوحدة السكنية المراد تمويلها.
• صورة من رخصة العقار.
• شهادة تصرفات عقارية (من الشهر العقاري).
• شهادة ضرائب عقارية (من الضرائب العقارية).
المستندات المطلوبة من العميل:
• صورة من السجل التجاري.
• صورة من البطاقة الضريبية.
• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
• صورة البطاقة.
• إيصال مرافق حديث لا يتعدى 3 أشهر.
• بيان مفردات الراتب الشهري.

قرض التمويل العقاري للموظفين من بنك مصر

يقدم بنك مصر باقة متميزة من القروض بخصائص ومدد متنوعة لتتناسب مع تفضيلات العملاء المختلفة، وتتضمن الباقة قرض التمويل العقاري للأفراد حتى 15 عام بضمان تحويل الراتب الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء، وتأتي تفاصيل القرض كمايلي:
• الفائدة: 16.5 إلي 17.5 %.
• نوع الفائدة: متناقصة.
• قيمة القرض: يصل إلي 5000000 جنيه.
• مدة القرض: 10 : 15 سنة.
• الضمانات: تحويل مرتب.
• الحد الادني للراتب: 3000 جنيه .

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر:

• لحد الأدنى للراتب : 3000 جنيه شهريًا.
• الحد الأدنى للسن: 21 سنة.
• الحد الأقصى للقسط الشهري: لا يتعدى 40 % من شهادة الدخل
• الحد الأقصى: 65 عامًا عند استحقاق القرض.

الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري في بنك مصر

يحدد بنك مصر بعض المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري، وتتمثل هذه الأوراق في المستندات التالية:
• صورة ضوئية لبطاقة الرقم القومي سارية.
• إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون على لا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر.
• شهادة إثبات دخل.
• طلب الحصول على القرض.
• خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب أو مفردات راتب.